SPAZI COMMERCIALI – UFFICI – IN MODERNO STABILE

A Lumino, in zona industriale e strategica, presso il moderno stabile “Centro Commerciale Artigianale Quatorta”, si affittano quattro spazi commerciali – uffici, in moderno stabile

Spazio A1.2          80mq – primo piano (eventualmente anche parzialmente ammobiliato) 
Pigione netta annuale: CHF/anno 16’000.—(CHF/mq 200.—)
Acconto spese accessorie CHF/anno 1’800.—

Spazio A1.3          108mq – primo piano        
Pigione netta annuale: CHF/anno 21’600.—(CHF/mq 200.–)
Acconto spese accessorie CHF/anno 2’150.—

Spazio A1.4          97mq – primo piano          
Pigione netta annuale: CHF/anno 19’400.—(CHF/mq 200.–)
Acconto spese accessorie CHF/anno 2’100.—

Spazio A2.1          475mq – secondo piano (possibilità di suddividere in due spazi separati di ca. 230mq l’uno)
Pigione netta annuale: CHF/anno 95’000.—(CHF/mq 200.–)
Acconto spese accessorie CHF/anno 11’300.—

NOTA ACCONTI SPESE:
le spese accessorie indicate sono da ritenersi acconti calcolati sulla media degli ultimi 3 anni, il conguaglio viene calcolato e dipende dall’andamento dai mercati di gas e elettricità.

Lo stabile è edificato in prossimità di servizi, autostrada e mezzi pubblici, inoltre dispone di:

Ascensore
Accesso a persone diversamente abili 
Teleriscaldamento (gas) – calore e raffrescamento
Pavimento tecnico modulabile
Fibra 
WC al piano 
Portinaio /custode 24h
Bar nello stabile al PT 

Condizioni: 
Cauzione 3 mensilità (si accetta Swisscaution o simili)
Contratto: minimo 2 anni – ottimale 3 anni 
Posti auto scoperti a disposizione a CHF/mese 60.—

DISPONIBILITÀ IMMEDIATA