A Magliaso in zona ben servita, in prossimità di centri commerciali, servizi, scuole (asilo e elementari le scuole medie si trovano a Serocca d’Agno), mezzi pubblici (trenino FLP – tratta Lugano – Ponte Tresa), si vende questa casa monofamiliare con bel giardino pianeggiante e in posizione soliva su un lotto di terreno di 450mq.

La casa è disposta su un piano (superficie di circa 130mq) e gli spazi sono così suddivisi:

Comodo atrio entrata con armadio a muro, 3 camere da letto, soggiorno con camino e accesso a un terrazzo affacciato sul giardino, cucina separata e bagno finestrato con vasca e bidet.

Inoltre disponibili lavanderia con locale caldaia, solaio, disponibile al piano interrato e capanno per gli attrezzi.

Parcheggio coperto da tettoia e altri 2 posti auto esterni.

Si fa presente che sono necessari interventi di ristrutturazione. Nel 2013 sono state sostituite le finestre, i pavimenti ed è stato completamente ristrutturato il bagno.

Il riscaldamento è a nafta (2 serbatoi da 2000 litri l’uno), calore distribuito tramite corpi riscaldanti a muro.

L’immobile si trova in zona R-CO4 – vi è possibilità di ampliamento (circa 50mq disponibili)

Il moltiplicatore del Comune di Magliaso è del 75%

Le spese del mantenimento della proprietà sono di circa CHF/mese 400.–/500.–

Ulteriori informazioni solo a seri interessati.